泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，現對部分非住宅房屋采用公開(kāi)競租方式確定承租方。

一、經(jīng)營(yíng)范圍及要求：

商務(wù)、辦公、商品零售等服務(wù)業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)項目須依法經(jīng)營(yíng)并符合安全監督、環(huán)保、消防等部門(mén)的有關(guān)要求。

二、出租期限及相關(guān)要求：

租賃期分為三個(gè)階段（1-3年）：一年期租金按競租成交價(jià)執行；二年期租金按競租成交價(jià)上浮3%予以結算，三年期租金按競租成交價(jià)上浮5%予以結算。

三、  競價(jià)規則及相關(guān)要求：

1、森澤園小區31-1號，建筑面積為：884.48㎡，起始價(jià)為177000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

2、智堡小區D6號（一、二兩層），建筑面積為：282.02㎡，起始價(jià)為58000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

3、智堡小區D5號，建筑面積為：220.71㎡，起始價(jià)為45250元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

4、智堡小區D4號，建筑面積為：220.71㎡，起始價(jià)為45250元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

5、智堡小區A4(森園路288-10號、288-11號)，建筑面積為：422.54㎡，起始價(jià)為85000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

6、智堡小區A5（森園路288-8號），建筑面積為：422.54㎡，起始價(jià)為85000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

7、智堡小區森園路288-4號，建筑面積為：422.54㎡，起始價(jià)為85000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

8、智堡小區A-405號，建筑面積為：404.3㎡，起始價(jià)為81000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

9、智堡小區D-401號，建筑面積為：441.11㎡，起始價(jià)為89000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

10、朝暉錦苑小區4-3號，建筑面積為：115.6㎡，起始價(jià)為39500元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

11、朝暉錦苑小區19-5號，建筑面積為：261.02㎡，起始價(jià)為53600元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

12、朝暉錦苑小區19-6號，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為62000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

13、朝暉錦苑小區19-8號，建筑面積為：261.02㎡，起始價(jià)為53600元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

14、朝暉錦苑小區19-9號，建筑面積為：268.24㎡，起始價(jià)為55000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

15、朝暉錦苑小區20-1號，建筑面積為：280.64㎡，起始價(jià)為56800元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

16、朝暉錦苑小區20-3號，建筑面積為：243.66㎡，起始價(jià)為49300元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

17、朝暉錦苑小區20-4-2號，建筑面積為：172.56㎡，起始價(jià)為36000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

18、朝暉錦苑小區20-5號，建筑面積為：252.62㎡，起始價(jià)為52000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

19、朝暉錦苑小區22-4號，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為62000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

20、朝暉錦苑小區22-5號，建筑面積為：261.02㎡，起始價(jià)為53600元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

21、朝暉錦苑小區22-7號，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為62000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

22、江州北路211號，4樓全層+5樓全層+6樓（1間），建筑面積約：960㎡，起始價(jià)為229500元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

23、泰來(lái)苑海陵開(kāi)發(fā)辦公樓二樓南側，建筑面積為：456㎡，起始價(jià)為96500元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

以上二十三處非住宅房屋增價(jià)幅度及規則為：每次增幅1000元或1000元的整倍數遞增，按價(jià)高者得原則確定競得人，如沒(méi)有第二人參與報名，則按起始價(jià)成交；起始價(jià)和成交價(jià)均為含稅價(jià)。只可以獨立競租，不接受聯(lián)合競租；此次競價(jià)只接受人民幣報價(jià)。

報名時(shí)競租人需繳納3000元競租保證金，如參與報名且繳納保證金后未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)參與競租，則此保證金不予退還。

四、競租人須提交的有效證件為：

1、自然人：須持居民身份證原件及復印件；

2、法人單位：須持法人單位有效證明文件（有效營(yíng)業(yè)執照副本）、法定代表人有效身份證明文件原件及復印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權委托書(shū)及委托代理人有效身份證明原件及復印件，統一至泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（海陵區迎春東路118-8號）報名。

五、成交價(jià)款的支付方式和期限為：

報名者競租成交經(jīng)書(shū)面確認后，須于五天內簽訂正式租房合同，并全額繳清年租金與押金，在確認租金與押金全額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司”指定賬戶(hù)后，即退還競租保證金。

報名日期：2020年11月24日-2020年11月30日，上午8:30-12:00，下午2:00-5:30。

競租時(shí)間：2020年12月1日上午9:00

競租地點(diǎn)：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

聯(lián)系人：錢(qián)先生    電話(huà)：18861002333、81559188

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

2020年11月23日